欢迎来到六合图库官方网站

麦格理:提出香港地产股宜圣诞节前套利 明年再入市

正文:

  至于信置方面,麦格理称,其推出凯汇的速度,是以前十年未见之快,自夸是管理层对前景望法较郑重。该走预期,若楼市下走、美国不再添休,当局明年或会松绑楼市政策,届时发展商答可跑赢收租股及房地产信托基金。麦格理称,香港地产股近期逆弹10%,在卖地及新盘开售负面新闻进一步展现前,投资者宜圣诞节前套利。

义务编辑:李双双

  该走称,信和置业(00083)不都雅塘“凯汇”始批单位以矮于该走及市场预期15%推出后,楼市另一焦点会落于今日截标的启德地入标价。启德区是异日五年土地及住宅供答的重点,添上高度投机成份,土地价格展望较震动,自夸异日会受影响的项现在,包括嘉华国际(00173)旗下嘉汇第二期,但推算若呎价较预期2.3万港元调整15%,公司仍可因地价较益处而录毛利率25%。不过,其他购地成本达1.3万至1.5万港元的发展商,倘计划短期内推盘,收好或较少甚至仅“打和”。

  麦格理发外钻研通知,称今日(21日)截标的启德4B区2号住宅地,自夸会逆映价格调整及负面影响,同时预期楼价会再跌10%至15%,并于明年中见矮,提出香港地产股投资者宜圣诞节前套利,并于明年再入市。

  麦格理又称,当局前日(19日)公布此前的启德第4B区4号住宅地的入标价,中标价为最矮价出者的两倍,及高于平均出价约30%。倘以前中标财团考虑到“凯汇”矮开,不以溢价入标今日截标的启德4B区2号住宅地,楼面呎价或会由1.55万港元降至1.2万港元。

  该走称,异日三至五年,启德会有8幅住宅地供答,自夸若市场下走,启德会是最受影响的地区;现在启德新发展区主要的发展商,包括新地(00016)、恒地(00012)、嘉华和会德丰(00020) 。

posted @ 18-12-21 06:45  作者:admin  阅读量:

Powered by 六合图库官方网站 @2018 RSS地图 html地图